買房風(fēng)水注意事項(xiàng)
1、地板磚不應(yīng)低檔化
在家居裝潢中，地板磚是一項(xiàng)大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。
事實(shí)上，這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購買地板磚時，起碼要中檔以上的。
2、買電線、水管不要圖便宜
在整個住房的裝潢中，電線、水管也是一項(xiàng)大支出。一些工薪族在這一項(xiàng)支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以，工薪階層在購買電線和水管時，都不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該購買高質(zhì)量的電線、水管，以保證安全。
3、客廳空間不要窄小
客廳的設(shè)計，制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情，不管固定空間是大還是小，在室內(nèi)設(shè)計中都需要注意這點(diǎn)。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。
4、客廳空間不能低矮
客廳是家居最主要的公共活動空間，不管你是否做人工吊頂，都必須確?？臻g的高度性，這個高度性是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高最大者（樓梯間除外）。這種最高化包括使用了各種視錯覺處理。
5、客廳景觀不應(yīng)雜亂
在室內(nèi)設(shè)計中，必須確保從那個角度所看到的客廳的美感，這也包括了主要視點(diǎn)（沙發(fā)處）向往所看到的室外風(fēng)景的最佳化?？蛷d的裝修應(yīng)是整個居室最漂亮或最有個性的一個。
6、客廳照明不能昏暗
客廳應(yīng)是整個居室，光線（不管是自然采光或人工采光）最亮的一個，當(dāng)然這個亮點(diǎn)不是絕對的，而是相對的。也許在一些實(shí)際活動中（例如看電視什么的）你并不需要很亮的光線，但在其他的日常居住活動中，亮光是不可缺少。
7、客廳風(fēng)格不應(yīng)另類
不管你或者任何一個家庭成員的個性或者審美如何的特點(diǎn)，除非你平時沒有什么親友來往，否則你必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平平凡凡，而是需要設(shè)計成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。
8、客廳材質(zhì)要通用
在客廳裝修中，你必須確保所采用的裝修材質(zhì)，猶其是地面材質(zhì)能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材，可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。
9、客廳的布局要順暢
無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局，都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過客廳的順暢。當(dāng)然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。
10、客廳的家具要適用
客廳的家具應(yīng)考慮家庭活動的適用性和成員的適用性。這里面最主要的考慮來自老人和小孩的使用問題，有時候我們不得不為他們的方便的而作出一些讓步。
11、大門不可正對電梯
大樓住家其大門不可以正對電梯門，正對造成沖射不利財運(yùn)，住戶容易得患疾病。
12、大門不可直線對窗、后門或廁所
門和窗戶是理氣進(jìn)出屋內(nèi)的開口，大門不可與窗、后門連成一直線，形成前后門相穿，使理氣穿堂直出、不能聚集于屋內(nèi)，因此財富無法結(jié)集，所以謂之退財。
廁所是提供人們排泄的空間，本質(zhì)并不乾凈，所以大門也不宜直對廁所。大門直對廁所會使理財投資出錯，使人財進(jìn)財出，損害家人的財運(yùn)。
13、大門與客廳應(yīng)設(shè)玄關(guān)
風(fēng)水要訣“喜回旋、忌直沖”。大門與客廳設(shè)置玄關(guān)或矮柜遮檔，使內(nèi)外有所緩沖，理氣得以回旋后聚集于客廳，住宅內(nèi)部也得到隱蔽，外邊不易窺探。住宅內(nèi)部隱蔽深藏，象征福氣綿延。
14、客廳應(yīng)設(shè)在住家的最前方
進(jìn)入大門后首先應(yīng)看見客廳，而臥房、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在房子后方?？臻g運(yùn)用配置顛倒，誤將客廳設(shè)置在后方，會造成退財格局，容易使財運(yùn)走下坡。
15、住家旺位在大門的斜對角
住家旺位通常是在客廳，其主要條件為清靜、安定，不可以是通道的動線，一般而言旺位是在進(jìn)入客廳門口的斜對角。既然旺位多出現(xiàn)于大門斜對角，所以不宜懸掛鏡子，因?yàn)殓R子有反射的效果，容易阻礙家人的運(yùn)勢；使財運(yùn)不濟(jì)、機(jī)會流失。旺位應(yīng)放置可助長運(yùn)勢的吉祥物，最好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。
16、客廳不宜陰暗
客廳風(fēng)水首重光線充足，所以陽臺上盡量避免擺放太多濃密的盆栽，以免遮檔光線。明亮的客廳能帶來家運(yùn)旺盛，所以客廳壁面也不宜選擇太暗的色調(diào)。
17、客廳地板不宜高低不平
客廳地板應(yīng)平坦、不宜有過多的階梯或制造高低的分別。有些客廳采用高低層次分區(qū)的設(shè)計，使地板高低有明顯的變化，因此家運(yùn)也會因地板的起伏而多坎坷。
18、客廳不可成為動線
客廳是聚集旺氣的地方，應(yīng)要求穩(wěn)定，不應(yīng)將客廳規(guī)劃在動線內(nèi)，使人走動過于頻繁?？蛷d設(shè)在通道的動線中，容易使家人聚會或客人來訪受到干撓。否則將影響住宅主人的事業(yè)和人際關(guān)系。
19、客廳若有梁橫跨，應(yīng)以裝潢遮掩
客廳的天花板若有橫梁，將形成壓迫的感覺，人們坐在橫梁下容易造成精神緊張，而運(yùn)勢不振。應(yīng)盡速將橫梁遮掩在夾層的天花板里。
20、客廳應(yīng)多使用圓形造型的裝飾物
客廳是家人和親友相聚的地方，最需要營造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽、是動態(tài)的象徵，所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導(dǎo)溫馨、熱鬧的氣氛。
買二手房四大禁忌：
1不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查
產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。
2 急于交定金
沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因?yàn)榘凑蘸贤s定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解， 否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。
3 愛屋及烏
很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的復(fù)式結(jié)構(gòu)，卻忘記了測量一下上下兩層的層高；看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費(fèi)給自己帶來的壓力……作為購房者應(yīng)該時刻保持冷靜，只根據(jù)片面的喜好買房是要不得的。
4 輕信虛假報價
二手房交易的最大“水分”就是價格的不透明化。所以，在買房之前就要對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細(xì)的了解。這里推薦大家一個方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽(yù)好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。切勿輕信小中介、網(wǎng)絡(luò)上的虛假報價，使自己承受不應(yīng)該有的損失。
10步看穿家居風(fēng)水 這些房子的風(fēng)水設(shè)計最“不聚財”
1、大門見鏡子
鏡子對著大門，就會產(chǎn)生很大的煞氣，因?yàn)榇箝T是房子主要?dú)鈭隹谥?，時間長了，會破壞氣場，不僅會影響到屋內(nèi)居住人的財運(yùn)，還會不利健康等方面。
2、大門正對后門或是前面窗戶正對后面窗戶
所謂穿堂煞就是大門正對后門或是前面窗戶正對后面窗戶，只要是房子最外圍之氣口彼此互對中間又無不透光之物體阻隔，這就是穿堂煞氣。穿堂煞之效應(yīng)就是氣剛?cè)胝S即而出，所以不聚氣聚財。氣穿堂也會造成宅內(nèi)氣場快速流動極不穩(wěn)定，容易會有血光意外之效應(yīng)產(chǎn)生。這樣的家居風(fēng)水是萬萬要不得的。
3、大門見灶
很多人均不重視廚房，認(rèn)為那只不過是煮飯煲水的地方，所以認(rèn)為是無關(guān)痛癢，其實(shí)，這是大錯特錯。大門見灶是指大門正對廚房，這樣很不聚財。
4、水龍頭朝著外
風(fēng)水上水為財，如果或辦公處，是水龍頭朝著外，那水就一直朝外流，在風(fēng)水上講這些就是會讓自己破財?shù)母窬帧?/p>
5、這樣的設(shè)計屬于風(fēng)水之大不利，屬于不聚財?shù)脑O(shè)計。
6、房屋中墻壁出現(xiàn)裂痕
房屋中墻壁出現(xiàn)裂痕雖屬房屋質(zhì)量范疇，但同樣也會影響自家的風(fēng)水財路，如果出現(xiàn)裂痕建議盡快修繕。
7、環(huán)境衛(wèi)生和整齊
很多人忙于工作而忽視了房間的環(huán)境衛(wèi)生和整齊，這樣不僅影響居住的舒適度，同時也會影響房屋的財運(yùn)風(fēng)水。有空的時候多收拾下室內(nèi)的衛(wèi)生吧，讓財運(yùn)滾滾而來。
8、大門對電梯或者大門正對樓梯
大門對電梯或者大門正對樓梯，這樣很不好。原因就是這屬于傳統(tǒng)位理學(xué)上所稱的牽牛煞，坊間流傳說法是牽鼻水或曰下樓勢，非常不利于財運(yùn)的聚集。
9、床擺在窗戶下或者是沖著門
床的擺放也是很有講究的，通常從分水角度講，床不宜擺在窗戶下或者是沖著門，這樣很不利于財運(yùn)。
10、在房屋的顏色布置時，不僅要考慮顏色搭配的舒適度，更要考慮整體顏色的風(fēng)水財運(yùn)，這樣的家居風(fēng)水才是最棒的
買房子選朝向風(fēng)水注意事項(xiàng)
房子朝向風(fēng)水一：一般企業(yè)公司的地理位置會選擇坐西朝東的朝向。坐西朝東的房子生氣勃勃，旭日東升，這就好比公司的事業(yè)和發(fā)展會原來越好。但家居這個方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。
房子朝向風(fēng)水二：企業(yè)公司的房子也是用坐東北朝西南，坐東北朝西南的房子大吉之象，宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財升遷之喜。這也是很多寫字樓的設(shè)計都是遵循這樣的原則的原因。
房子朝向風(fēng)水三：你見過坐南朝北的房子嗎？在中國的房屋設(shè)計上，大多都是遵循坐北朝南，一般來講，這樣的房子向陽性比較好。房屋朝向風(fēng)水最忌諱：坐南朝北的房子，這樣的房子多口舌紛爭，是非不斷，財運(yùn)平平。
房子朝向風(fēng)水四：還有一種適合家庭居住的房子，這樣的房子是坐西南朝東北。按照房屋朝向風(fēng)水來講，這樣的房子這是一個相對吉祥的人居風(fēng)水方位。
房子朝向風(fēng)水五：一般來講，坐東朝西的房子適宜老人居住，按照房屋朝向風(fēng)水的說法，居住者身體康健、家庭幸福，但是不利于事業(yè)的發(fā)展。
房子朝向風(fēng)水六：坐東南朝西北的房子不利于中年女人，一般來講會影響家庭的和睦和財運(yùn)。
房子朝向風(fēng)水七：坐北朝南的房子氣場平和，財運(yùn)減弱。對于居住者的事業(yè)不利于發(fā)展，但是也不至于衰敗。
房子朝向風(fēng)水八：坐西北朝東南的房子努力進(jìn)取之象，有小成但也有小憂。
買房子需要注意哪些風(fēng)水禁忌
一 選擇宅地樓房。
1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。
2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠(yuǎn)離這類建筑物。
5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
6. 參照送福緣風(fēng)水之<,<二十四山水口與立向>>選得符合玄關(guān)通竅吉祥樓房。
以上幾點(diǎn)有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。
1正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
2、前方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
4、“U”字樓不要買（U字樓形如亡）
5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
6、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。
7、“T”字型樓不要買（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）。
8、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
9、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
10天斬煞的樓房不能買。
二 根據(jù)自己命宮選樓層。(這要懂命宮才會推算)
三 依據(jù)自己命宮選合適的東四宅或西四宅結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
四 選擇吉利房子結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門，客廳要大于其它房間。
2、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅
3、房門對大門，耽于淫欲
4、不規(guī)則屋不可做廚房和臥室
5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
6、大門直通到底，犯穿堂煞
7、柱角沖射不利婚和健康
五選擇吉日裝修與進(jìn)宅
雖然房子是開發(fā)商蓋好的，行墻等吉日無法選擇，但裝修和進(jìn)宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個適合主人和家人的上等吉日進(jìn)宅，以助人宅運(yùn)氣。(那怕吉日待等明年，宅運(yùn)風(fēng)水發(fā)當(dāng)代，墳?zāi)癸L(fēng)水發(fā)子孫，因此不能不重視)
六 房子不足之處改型或裝飾化解
1 大門與主臥不配，玄關(guān)化解。
2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。
3 大門直通窗戶和陽臺，玄關(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾化解。
4 橫梁煞用吊頂化解。
5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。
6缺角的化解;
東方缺角的，可以考慮在東方的墻壁上裝飾以樹木花草，以補(bǔ)東方之氣。
南方缺角者，靠近南方的墻壁上應(yīng)適當(dāng)采用紅色。
西方缺角的，西方配以黃白之色。
北方缺角者，配以黑色的家具，最起碼踢腳線應(yīng)該用黑色的瓷磚。東北或者西南缺角者，配以黃色。紅綠黃均應(yīng)該選用淡色調(diào)，點(diǎn)到即止，不宜用太濃的色調(diào)。
在顏色的選用上，還要注意兩點(diǎn)：一是主色調(diào)與房子風(fēng)水格局的關(guān)系，顏色不能與房子的風(fēng)水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用對四柱用神有補(bǔ)益的顏色作為主調(diào)。
七 擺放吉祥物趨吉化兇
1夫妻感情不好，擺葫蘆和同心結(jié)化解。
2 橫梁下用五帝錢和長青植物化解。
3 附風(fēng)水?dāng)[件按照功能主要可分為十大類，分別是：
一、喬遷鎮(zhèn)宅類
二、升官旺財類
三、正財偏財類
四、化煞避邪類
五、催旺桃花類
六、學(xué)業(yè)有成類
七、求子送福類
八、健康祛病類
九、防化小人類
十、化解太歲類
